Sala Comercial com 3 Quartos para alugar, 140m² - Lourdes

Laje corporativa de alto padrão localizada no bairro Lourdes, um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte, na Rua Santa Catarina, 1541. O imóvel conta com 140 m² de área total, distribuídos de forma inteligente e funcional no 2º andar, sendo a única unidade do andar — garantindo privacidade e exclusividade para a sua empresa. O espaço oferece 3 quartos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros, ideal para escritórios que necessitam de salas privativas, sala de reunião ou estrutura de uso misto. Destaque para o amplo salão de aproximadamente 60 m² com pé-direito generoso, proporcionando um ambiente corporativo moderno e confortável. A varanda que circula todo o imóvel agrega leveza e ventilação natural ao ambiente. Informações adicionais: - Área total: 140 m² - Uso exclusivamente comercial - Aluguel: R$ 4.000/mês - IPTU: R$ 200/mês - Garantias aceitas: Seguro-fiança, Fiador, Carta de fiança e Título de capitalização Uma oportunidade única para instalar seu negócio em um endereço nobre e estratégico de BH!