Salas Comerciais para alugar com 3 quartos na Zona Norte em Tucuruvi, 43 m²

Conjunto comercial para locação no Tucuruvi, 43 m², excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel reformado, pronta para uso, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata sem necessidade de investimento adicional. Planta inteligente com 3 ambientes bem distribuídos e salas com portas independentes, ideal para escritórios, consultórios, estética, advocacia e diversos segmentos de serviços com alto potencial de conversão. Ambiente versátil com ponto hidráulico instalado, permitindo adaptação rápida para diferentes tipos de negócio e ampliando as possibilidades de uso comercial. Sala com piso porcelanato, excelente padrão de acabamento, luz e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e ambiente agradável para atendimento ao público. Possui 2 janelas amplas novas, sendo uma com proteção sanfonada em ferro, reforçando a segurança e funcionalidade do espaço. Entrada com porta de vidro, valorizando a apresentação comercial, e porta de ferro blindada, garantindo segurança reforçada para o seu negócio. Condomínio com controle de acesso por tag, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes, garantindo segurança, praticidade e gestão eficiente do fluxo. Possui 2 banheiros externos, facilitando a operação e atendimento ao público. Sem elevador e sem vaga, perfil ideal para negócios com atendimento local e alta rotatividade na região. Localização privilegiada na Avenida Tucuruvi, a apenas 5 minutos a pé do Metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, e a apenas 3 minutos a pé da Prefeitura, próxima ao Dr. Consulta e aos principais eixos como Avenida Ataliba Leonel e Avenida Guapira, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Região consolidada com forte presença de comércios, laboratórios, clínicas e serviços, ideal para negócios que dependem de localização estratégica e fluxo constante de clientes. Facilidade adicional com 4 estacionamentos próximos ao local, nas regiões da Avenida Tucuruvi, Avenida Guairá e Rua dos Ferroviários, ampliando a comodidade para clientes e colaboradores e fortalecendo o potencial comercial do imóvel. Oportunidade que une localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!