Sala Comercial com 3 Quartos para alugar, 120m² - Vila Mariana

CONJUNTO COMERCIAL DE 120 M² PARA LOCAÇÃO — CENTRAL PARK IBIRAPUERA Rua Estela, 515 | São Paulo — SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica, com facilidade de acesso, segurança e infraestrutura empresarial. Localizado no Condomínio Central Park Ibirapuera, este conjunto comercial de 120 m² oferece espaço para diferentes configurações de trabalho, atendendo empresas, escritórios, consultorias e profissionais liberais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 120 m² de área comercial * Ambientes que permitem diferentes configurações de uso * Banheiros no conjunto * Espaço adequado para escritórios e atividades profissionais * Disponibilidade para ocupação imediata * Documentação regularizada, conforme informado pelo proprietário INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Central Park Ibirapuera oferece características importantes para a rotina empresarial: * Acesso ao condomínio 24 horas por dia, 7 dias por semana * Estrutura de segurança * Estacionamento com opções de vagas para mensalistas, mediante contratação e disponibilidade * Facilidade de acesso para colaboradores, clientes e visitantes * Ambiente empresarial consolidado LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Na Rua Estela, 515, o empreendimento está em uma região com importantes conexões de mobilidade e ampla oferta de serviços. Entre os principais pontos de referência estão: * Avenida 23 de Maio * Parque do Ibirapuera * Estação Paraíso do Metrô * Avenida Paulista * Região da Vila Mariana e do Paraíso * Restaurantes, bancos, farmácias e serviços no entorno Uma localização conveniente para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura e facilidade de atendimento ao público. VALORES DA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 3.500,00/mês Condomínio: R$ 1.700,00/mês IPTU: R$ 400,00/mês Pacote mensal: R$ 5.600,00 LOCAÇÃO OU VENDA O proprietário também considera a venda do imóvel. Consulte as condições comerciais. AGENDE SUA VISITA! Conheça pessoalmente o conjunto e avalie as possibilidades de instalação da sua empresa em um endereço estratégico de São Paulo. Rodnei Borges Consultor Imobiliário | Guastelli Imóveis Valores, condições e disponibilidade sujeitos à confirmação.