Sala Comercial com 3 Quartos à venda, 157m² - Vila Mariana

Conjunto Comercial no Centro Empresarial Vergueiro – Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores Localização estratégica, estrutura corporativa e alto potencial para uso próprio ou investimento. Conjunto comercial localizado no Centro Empresarial Vergueiro, empreendimento com 13 andares e 9 unidades por andar, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com boa iluminação natural, ventilação e ambientes amplos, o imóvel mobiliado dispõe de 3 salas, 4 banheiros, ar-condicionado e 3 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura versátil para escritórios, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais e outras atividades corporativas. 📍 Localização estratégica Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a proximidade com importantes polos de transporte e negócios: 400 m do Metrô Paraíso 410 m do Terminal de Ônibus e Metrô Ana Rosa Fácil acesso à Av. Paulista Próximo à Av. 23 de Maio, Av. Brasil e Rua Domingos de Morais Excelente mobilidade para colaboradores, clientes e parceiros A região oferece completa infraestrutura urbana, com bancos, restaurantes, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, comércio e serviços. 🏢 Estrutura empresarial O condomínio oferece infraestrutura adequada para empresas que buscam segurança, praticidade e boa apresentação corporativa, incluindo: Recepção e controle de acesso 24 horas, Wi-Fi no térreo, fumódromo, estacionamento rotativo, gerador, acessibilidade e sistema de monitoramento. 💼 Para empresários Uma excelente alternativa para quem busca sede própria em localização estratégica, reduzindo custos recorrentes de locação e garantindo um endereço comercial valorizado, com fácil acesso por transporte público e principais vias da cidade. 📈 Para investidores O imóvel também apresenta características interessantes para investimento patrimonial e geração de renda, especialmente pela localização próxima a duas estações de metrô, terminal de transporte e importantes eixos comerciais de São Paulo. Uma oportunidade para investir em um ativo comercial com localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste conjunto comercial.