Sala Comercial com 3 Quartos à venda, 458m² - Vila Xavier

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, funcionalidade e localização estratégica. Esta casa, situada em Araraquara, oferece uma solução completa tanto para moradia familiar quanto para atividades comerciais. Características do Imóvel • 3 quartos, dois com varandas privativas, garantindo conforto e vista deslumbrante • Sala com copa e cozinha ampla, proporcionando praticidade e espaço para convívio • Área de lazer completa, permitindo que você desfrute de momentos especiais em família • 8 vagas de garagem, assegurando ampla capacidade para veículos pessoais e comerciais • Poço artesiano e cozinhas industriais oferecendo funcionalidades adicionais para negócios Diferenciais que Fazem a Diferença A versatilidade deste imóvel se destaca, combinando residência e espaço para negócios. A área residencial é acolhedora e privativa, enquanto as instalações comerciais são práticas e bem equipadas, garantindo que você possa gerenciar atividades empresariais sem sair de casa. A presença de cozinhas industriais e áreas de armazenamento especiais tornam este local perfeito para negócios gastronômicos ou de distribuição. Localização Privilegiada Localizada no bairro Vila Xavier, a propriedade beneficia de uma região tranquila de Araraquara, com fácil acesso a serviços essenciais. Estrategicamente posicionada para proporcionar tranquilidade sem sacrificar a conveniência, está perto de vias principais, facilitando o acesso e a logística comercial. A região é também conhecida pela sua segurança e qualidade de vida, tornando-se uma escolha valorizada para residência e investimento. Ideal Para Você Ideal para famílias ou empreendedores que valorizam espaço, multifuncionalidade e autossuficiência. Se você é um profissional que busca integrar o conforto de um lar com a praticidade de conduzir negócios no mesmo local, este imóvel responde a todas as necessidades. Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente familiar confortável e seguro. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades com tamanha flexibilidade e em locais tão estratégicos são raras, especialmente com uma configuração que suporta tanto o uso residencial quanto comercial. Esta é sua chance de obter um imóvel único que continua a valorizar-se no mercado. Agende sua visita e veja por si mesmo como esse imóvel pode ser perfeito para sua família e seu negócio!. ref. 107073 atualizado em 17/08.