Sala Comercial com 4 Quartos para alugar, 4000m² - Colônia Dona Luíza

OFICINAS/COLONIA DONA LUIZA Excelente oportunidade para empresas dos setores de concessionárias, agronegócio, área automobilística ou para quem deseja instalar um centro comercial em uma região de grande expansão. O imóvel oferece estrutura ampla e versátil. No piso térreo, com 250 m², há duas salas e um BWC. O piso superior, também com 250 m², conta com três salas, dois banheiros e um espaço com churrasqueira de grande porte e sacada, adequado para integração interna. A propriedade inclui ainda três barracões: o primeiro com 239 m², o segundo com 240 m² e o terceiro com 75 m², oferecendo diversas possibilidades de uso, armazenamento ou organização de setores distintos. Nos fundos, há uma ampla área de terreno, ideal para estacionamento, carga e descarga ou expansão futura. Localizado em corredor comercial de grande circulação, ao lado do Max Atacadista e próximo às principais vias de acesso da cidade, o imóvel proporciona excelente visibilidade, fluxo contínuo de clientes e fácil deslocamento. O valor anunciado está com desconto de bonificação para pagamento pontual. Consulte nossos consultores sobre eventuais variações de IPTU, seguro incêndio e taxas condominiais. Observações - Valores sujeitos a alterações. Disponível para visitas. Agende seu horário com um de nossos corretores.