Sala Comercial com 4 Quartos para alugar, 150m² - Jardim América

Oportunidade única de espaço comercial de alto padrão na Avenida T-63, um dos corredores empresariais mais valorizados de Goiânia. Com 150 m² de área total, este imóvel oferece flexibilidade total de layout para escritórios, consultórios, coworkings, sedes corporativas ou qualquer tipo de operação comercial que exija localização estratégica e visibilidade. O espaço conta com quatro salas amplas, sendo uma suíte — ideal para sala de reuniões privativa ou diretoria — além de dois banheiros, copa equipada, área de serviço e varanda. A distribuição dos ambientes permite configurações variadas: open space com estações de trabalho, divisão por departamentos ou modelo híbrido. Diferenciais estruturais: • 150 m² com aproveitamento total do espaço • 1 vaga de garagem exclusiva • Copa e área de serviço integradas • Varanda para pausas e reuniões informais • Interfone e portão eletrônico • Piso em cerâmica — de fácil manutenção • Sem taxa de condomínio A localização na Av. T-63, Jardim América, posiciona o imóvel no centro dinâmico de Goiânia: a poucos metros da Churrascaria Gramado, com fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, serviços e transporte público. Região de alta circulação de clientes e fornecedores. Acesso por escada. Imóvel pronto para uso imediato. Ideal para empresas que buscam endereço comercial consolidado com custo-benefício acima da média.