Salas Comerciais para venda com Sacada e 4 quartos, 120 m² - República

Conjunto comercial à venda na República com diferenciais que a maioria dos espaços da região simplesmente não oferece. Localizado na Avenida Vieira de Carvalho, a poucos passos da Praça da República, este conjunto de 120 metros quadrados no 9º andar reúne estrutura, privacidade e uma vaga de garagem inclusa — combinação rara neste trecho do centro de São Paulo. O layout foi pensado para quem quer chegar e trabalhar. São quatro salas amplas com janelas voltadas para a copa das árvores, o que garante luz natural abundante e uma sensação de tranquilidade incomum para um endereço tão central. A recepção já está montada e conta com banheiro exclusivo para clientes, e a copa espaçosa oferece um ambiente de apoio e descanso adequado para toda a equipe. O pé direito alto completa a sensação de amplitude e conforto ao longo do dia. A vaga de garagem merece destaque especial: na região da Praça da República, a grande maioria dos conjuntos comerciais simplesmente não oferece essa comodidade, o que torna este imóvel um caso à parte. Some a isso a portaria presencial com segurança 24 horas, sistema de alarme, câmeras e ronda de vigilância, e você tem um endereço profissional com infraestrutura de proteção completa. O edifício, construído em 1956 e de construção sólida, opera com apenas dois conjuntos por andar e poucos condôminos, o que garante privacidade e silêncio fora do comum para um prédio comercial no centro. O acesso é facilitado por elevador e o imóvel é acessível a cadeiras de rodas, atendendo às exigências de acessibilidade. Conexão à internet e TV a cabo também integram a infraestrutura disponível. A localização na Avenida Vieira de Carvalho é um trunfo estratégico: a Praça da República está a poucos metros, e o entorno oferece acesso direto a múltiplas linhas de ônibus e metrô, além de comércio, serviços, restaurantes e toda a dinâmica do centro expandido de São Paulo. Para empresas que precisam de visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, dificilmente há endereço mais conveniente. O conjunto está sem mobília e tem potencial real de reforma, o que permite adaptá-lo livremente ao layout e à identidade visual da sua empresa. É o primeiro proprietário, e a representação é exclusiva da RE/MAX Studio 76, garantindo assessoria completa e segurança jurídica em todas as etapas da negociação. Agende sua visita com a RE/MAX Studio 76 e venha conhecer pessoalmente o seu próximo endereço profissional.