Sala Comercial com 4 Quartos à venda, 321m² - Setor Sul

Sobrado à venda no Setor Sul, em Goiânia, com localização privilegiada em frente à Clínica do Esporte. Com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas, este imóvel reúne características que atendem tanto quem procura uma residência ampla quanto investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais consolidadas da cidade. São 540 m² de terreno e 321 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e uma planta versátil que permite diferentes configurações. O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha com armários, escritório e espaços que podem ser facilmente adaptados para consultórios, clínicas, escritórios, escolas, sedes administrativas ou outras atividades comerciais. Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até 8 veículos, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e moradores. O quintal amplo amplia ainda mais as possibilidades de utilização, permitindo futuras ampliações, área de lazer, paisagismo ou adequações conforme a necessidade do projeto. Localizado no Setor Sul, um dos bairros mais tradicionais de Goiânia, o imóvel está próximo a hospitais, clínicas, escolas, órgãos públicos, comércios e importantes vias de acesso, agregando ainda mais valor para quem busca um endereço estratégico para morar ou empreender. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado com amplo terreno, localização valorizada e grande potencial de uso residencial ou comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Imagens tratadas com recursos de melhoria visual para apresentação do imóvel, com limpeza de elementos soltos e ajustes de aparência, sem alteração da estrutura, medidas ou configuração dos ambientes.