Salas Comerciais para venda com 5 quartos, 116 m² - Centro

🌟 Oportunidade Imperdível em Curitiba! 🌟 Você está em busca do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos um incrível conjunto de salas comerciais disponível para locação na Rua Saldanha Marinho, uma das áreas mais valorizadas de Curitiba! 🏢 Características do Imóvel: Conjunto comercial o composto de 5 salas grandes e salas menores, toda em piso laminado de madeira, porta de entrada de vidro, central de alarmes, aparelhos de ar condicionado, persianas de inox, cozinha, 2 BWCs, totalizando 116,66 M² de Área construída. - Excelente localização, próximo a serviços, comércio e transporte público - Ideal para escritórios, consultórios, clínicas... - Estrutura moderna e pronta para uso 💼 Vantagens: - Alto potencial de valorização - Ambiente profissional e acolhedor - Facilidade de acesso e visibilidade 📞 Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo espaço comercial espera por você! Rua Saldanha Marinho, 968 SALA COMERCIAL – Edifício Denver, de frente para a rua, Centro ,Curitiba, Paraná. CEP: 80.410-161 Valor de Venda: R$ 550.000,00 Valor do aluguel com abono para pagamento em dia: R$ 3.500,00 + 550,00 Condomínio aprox. + 314,92 IPTU + 50,00 Seguro incêndio obrigatório; Agende uma visita pelo WhatsApp . Valores e condições podem alterar sem aviso prévio. Modalidades de garantia para a locação: - FIADOR: O Fiador deverá comprovar renda três vezes ao valor do aluguel, além de possuir imóvel QUITADO em seu nome, na cidade de Curitiba ou Região metropolitana. - SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os preços dessa garantia costumam variar entre 12% a 15% do valor do aluguel + condomínio + IPTU + seguro incêndio, cobrado mensalmente. Ele é renovado anualmente e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. - TÍTULO CAPITALIZAÇÃO: é uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locaçao, sendo aproximadamente, 15 aluguéis + condominio + IPTU + seguro incêndio;