Sala Comercial com 5 Quartos à venda, 640m² - Plano Diretor Norte

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais centrais e valorizadas da capital. Localizado na ACNE 11 (104 Norte), a poucos metros da Avenida JK, este imóvel oferece localização estratégica e alto potencial de geração de renda imediata, sendo ideal para investidores que buscam retorno garantido em aluguéis. - 640 m² de área total de terreno - 345 m² de área construída (conforme descrição técnica) - 5 dormitórios distribuídos em unidades independentes - 4 edículas autônomas prontas para locação - Potencial de faturamento mensal superior a 5.500,00 - Amplo espaço de terreno para futuras expansões ou novos projetos - Estrutura versátil para uso comercial ou residencial multifamiliar - Localização de altíssima demanda para locação Localização Situado na Rua NE 09, no coração do Plano Diretor Norte, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. A região concentra academias, restaurantes, bares, hotéis, lojas e órgãos públicos, garantindo fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso pelas principais vias de Palmas. Valores e condições - Valor do imóvel: 1.200.000,00 (conforme tabela de valores) - Valor por m²: 1.875,00 - IPTU anual: Isento (sujeito a confirmação) - Aceita financiamento: Sim (conforme descrição) Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Este imóvel representa uma escolha inteligente para quem deseja consolidar patrimônio com rentabilidade em Palmas. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J