Sala Comercial com 6 Quartos à venda, 500m² - Vila Firmiano Pinto

Não perca essa grande oportunidade de adquirir um incrível Prédio Comercial no coração do Ipiranga, em São Paulo! Com uma área total de 500m² distribuídos em 3 andares mais um Rooftop, este imóvel possui uma estrutura de Coworking pronta para uso, além de possibilitar uma fácil conversão para uso residencial. Localizado próximo à Av. Tancredo Neves e à Anchieta, a apenas 1 km do Metrô e do Terminal, este imóvel é estrategicamente posicionado para quem busca um centro logístico de excelência. O destaque fica por conta do Rooftop com cozinha, perfeito para eventos e recepções. Além disso, a estrutura de escritório já está montada, sendo ideal para coworking ou uso empresarial. A garagem no subsolo conta com vagas cobertas para 8 carros, além de 2 vagas descobertas no térreo. A segurança é garantida com um sistema de 8 câmeras de monitoramento. A distribuição dos pavimentos é prática e funcional, com ambientes bem definidos em cada andar. O Rooftop oferece uma vista panorâmica do bairro, sendo ideal para momentos de descontração. Detalhes adicionais como garagem para carga e descarga, oficina e depósito, portões eletrônicos, e localização estratégica a apenas 300 metros da Av. Tancredo Neves completam as vantagens deste imóvel. Essa propriedade é ideal para diversos tipos de negócios, como coworking, empresas de logística, storage, filiais de empresas, entre outros. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de investimento no Ipiranga. Estamos abertos a novas propostas, não deixe essa chance passar! A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.