Sala Comercial com 9 Quartos à venda, 605m² - Jardim Santo André

Prédio Comercial à Venda na Avenida Olívio Franceschini Hortolândia/SP Excelente oportunidade de investimento em uma das principais e mais movimentadas avenidas de Hortolândia! O imóvel corresponde ao prédio comercial inteiro, localizado em uma esquina estratégica na Avenida Olívio Franceschini, no Jardim Santo André, com grande fluxo diário de veículos e pedestres e excelente visibilidade. Com 605,28 m² de área construída em um terreno de 293 m², o prédio possui mais de um pavimento e conta com: 9 salas comerciais; 9 banheiros; Salão comercial; 4 vagas de estacionamento descobertas; Ampla fachada e excelente aproveitamento dos espaços. Além disso, no pavimento térreo funciona uma drogaria já locada, que possui salão próprio e 2 banheiros, garantindo ao comprador uma renda de locação imediata. O imóvel oferece grande potencial para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, empresas ou para geração de renda com novas locações. Está situado em uma localização privilegiada, próximo a escolas, igrejas, hospital, lojas, transporte público e com fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel está com a documentação regularizada, proporcionando maior segurança para a negociação. Uma excelente opção para investidores que procuram ótima localização, grande visibilidade comercial, potencial de valorização e retorno financeiro desde a compra.