Sala Comercial à venda, 174m² - Aclimação

Imóvel Comercial à Venda | Renda Ativa e Excelente Potencial de Investimento Excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel comercial já gerando renda, com estrutura consolidada, documentação regularizada e potencial de valorização patrimonial. O imóvel é composto por 4 salas comerciais independentes, todas bem arejadas, com piso em cerâmica e atualmente alugadas, proporcionando ao proprietário receita recorrente por meio de locação. As unidades possuem as seguintes metragens: Sala 1: 46,78 m² Sala 2: 46,02 m² Sala 3: 40,45 m² Sala 4: 40,57 m² Ao todo, são 173,82 m² de área construída, complementados por 116,18 m² de área livre destinada a estacionamento, proporcionando praticidade para locatários, clientes e visitantes e agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. A configuração com salas independentes permite diversificação da ocupação e torna o patrimônio uma alternativa interessante para quem busca investir em área comercial com renda ativa, reduzindo a dependência de um único locatário. O imóvel possui documentação regularizada, está devidamente averbado e conta com Habite-se, oferecendo maior segurança e tranquilidade durante o processo de negociação. Localizado em região estratégica, este patrimônio representa uma oportunidade para quem procura imóvel comercial, área para investimento ou terreno com estrutura consolidada, unindo geração de renda, praticidade e potencial de valorização. Uma propriedade pensada para investidores que desejam transformar patrimônio em uma fonte de renda recorrente e, ao mesmo tempo, manter exposição a um ativo imobiliário comercial. Invista em um imóvel que já possui renda e estrutura para continuar gerando valor. Entre em contato com nossa equipe para conhecer todos os detalhes e receber um atendimento personalizado. As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas à verificação de disponibilidade. Portanto, pedimos aos nossos clientes que entrem em contato com a nossa equipe para atendimento pessoal e direcionado. Agradecemos a compreensão e nos colocamos à disposição. -