Sala Comercial para alugar, 170m² - Água Branca

Se você está à procura de um espaço comercial moderno e bem posicionado para o seu próximo empreendimento, temos exatamente o que você precisa! Apresentamos esta Loja térrea no Edifício DOMUN PERDIZES para locação, localizada na Rua Melo Palheta a 400 metros da Allianz Arena, o Estádio Allianz Parque. Com uma área construída de 170 metros quadrados, esta propriedade é recém inaugurada e está ainda sem benfeitorias estruturais, pronta para você adaptar seu negócio ao espaço. Situada em uma região privilegiada, além da proximidade ao Estádio, está a 150 metros do Parque da Água Branca, a duas quadras da Avenida Francisco Matarazzo e do Shopping West Plaza e ao próximo ao Memorial da América Latina e da Universidade UNINOVE - Barra Funda. A loja está desocupada e conta com um excelente espaço interno, que inclui 1 banheiro, 1 copa/cozinha, e um amplo salão térreo com cerca de 100 m2, além de um mezanino de concreto de 30 m2 e a possibilidade de instalação de complementação do mezanino com ao menos mais 30 m2. A loja é rodeada de janelas e tem um pé-direito duplo de 5 a 6 metros. O espaço conta, ainda, com acessibilidade PCD, jardim externo, área externa de parking para bicicletas ou motos e um calçamento ecológico externo com até 3 acessos de guia diferentes para subir ao calçamento. Sua localização é simplesmente imbatível, em uma área residencial tranquila e com fácil acesso ao metrô, estações de trem, ônibus e principais vias pavimentadas. Está perto de escolas, parques e diversas lojas, atraindo um público variado e essencial para qualquer negócio. É o lugar ideal para quem busca alavancar seu empreendimento em São Paulo. Agende uma visita para conhecer esta incrível oportunidade!