Sala Comercial para alugar, 356m² - Água Branca

Conjunto Comercial para Locação na Água Branca 356 m², Open Space, 4 Banheiros e 8 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Água Branca, São Paulo, localizado na Rua Cenno Sbrighi, com 356 m² de área útil, configuração open space, 4 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea e versátil para empresas que procuram uma área corporativa ampla, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e estrutura para climatização, permitindo diferentes possibilidades de layout de acordo com as necessidades da operação. O edifício complementa a estrutura com recepção, segurança 24 horas, elevadores, estacionamento rotativo terceirizado, gerador integral e infraestrutura corporativa, em localização estratégica próxima à Avenida Ermano Marchetti, Marginal Tietê e região da Lapa. Destaques do conjunto comercial 356 m² de área útil; Configuração open space; Conceito de laje aparente; Piso vinílico; 4 banheiros; Ponto para copa; Estrutura para ar-condicionado; 8 vagas de garagem; Edifício corporativo; Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Piso elevado na estrutura do edifício; Gerador integral; Localização na Água Branca; Travessa da Avenida Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê; Região entre Lapa e Água Branca. Amplo conjunto comercial com 356 m² Com 356 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar equipes e diferentes setores em um único pavimento. A configuração ampla permite estruturar áreas administrativas, operacionais, comerciais e de atendimento de acordo com as necessidades de cada empresa. Configuração open space Um dos principais diferenciais da unidade é o layout open space. A ausência de excesso de divisórias proporciona maior liberdade para desenvolver diferentes projetos corporativos, incluindo estações de trabalho, salas de reunião, áreas de colaboração, recepção, diretoria e espaços de convivência. Essa flexibilidade permite adaptar o imóvel tanto para empresas com perfil mais tradicional quanto para operações que valorizam ambientes integrados. Conceito de laje aparente O conjunto possui conceito de laje aparente, característica bastante utilizada em projetos corporativos contemporâneos. Esse estilo proporciona uma estética mais moderna ao ambiente e oferece excelente base para projetos de arquitetura corporativa e identidade visual empresarial. Piso vinílico A unidade conta com piso vinílico, acabamento adequado para ambientes corporativos e que contribui para uma apresentação mais uniforme e profissional dos espaços. 4 banheiros O conjunto dispõe de 4 banheiros, proporcionando boa estrutura para atender equipes, clientes e visitantes. Para uma unidade de 356 m², essa quantidade oferece maior praticidade para diferentes configurações de ocupação. Ponto para copa O imóvel possui ponto preparado para copa, permitindo desenvolver u...