Sala Comercial para alugar, 398m² - Água Branca

O conjunto está mobiliado, com piso elevado em ardósia e acabamento em vinílico, forro modular, iluminação, banheiros feminino e masculino, para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício está situado na esquina da Av. Marques de São Vicente, 2219 com a Av. Nicolas Boer, 339 - no Jardim das Perdizes, novo bairro planejado de São Paulo. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condocionado; Gerador integral. Edifício novo com 20 andares, até 16 salas por andar, 8 elevadores sociais que são divididos para atendimento das zonas baixas e altas, recepção com controle de acesso por catracas eletrônicas, sistema de segurança, situado no recentemente construído bairro planejado Jardim das Perdizes, primeiro bairro sustentável da América Latina, com toda infraestrutura para se viver bem e Certificação Green Building concedido às edificações que atendem as exigências relacionadas a aspectos ambientais e energéticos. Fica localizado próximo à Ponte Pompéia, Avenida Marquês de São Vicente onde seus moradores são privilegiados com excelente localização, deslocamento para outras regiões da cidade, ótima disponibilidade de serviços, cultura e lazer, está próximo às estações Palmeiras-Barra Funda e Água Branca, fácil acesso à Marginal Tietê. O Parque Jardim das Perdizes é o 5º maior de São Paulo e conta com diversas opções de lazer como pista de cooper, ciclovia, aparelhos de ginástica, auxílio de personal trainner, bancos para descanso e leitura, mesas de jogos de xadrez, pavimentação 100% permeável e bebedouros para pets. Opção de Bike Sharing, piso podotátil para deficientes visuais, calçadas com rampas de acesso para cadeirantes e carrinhos de bebê. Playground com dois portões de acesso monitorados por seguranças. O parque é livre de fiação e poluição visual, todos os fios são subterrâneos, protegendo todos do risco de contato com a rede elétrica. Ainda tem área comercial que facilita o dia a dia dos condôminos sem a necessidade de sair de lá. -