Sala Comercial à venda, 90m² - Água Branca

Conjunto comercial à venda na Água Branca – 180m², 4 banheiros Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado em São Paulo. Este conjunto comercial, situado no bairro Água Branca, possui 180 metros quadrados e 4 banheiros, oferecendo toda a infraestrutura necessária para escritórios, clínicas ou negócios que valorizam praticidade e credibilidade. Detalhes do imóvel Com uma planta ampla e versátil, o conjunto permite diversas configurações de layout, atendendo diferentes tipos de atividade profissional. Os 4 banheiros garantem praticidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes. A metragem generosa proporciona a possibilidade de criar estações de trabalho, salas privativas, recepção e espaços de reunião de forma confortável e bem distribuída. Estrutura do condomínio O edifício comercial oferece infraestrutura completa, pensada para o dia a dia corporativo: Elevadores modernos, garantindo agilidade no acesso aos andares. Áreas comuns bem cuidadas, que reforçam a imagem profissional do empreendimento. Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para empresas e clientes. Localização estratégica Localizado na Água Branca, o imóvel está em uma das regiões mais bem conectadas da cidade, com acesso rápido a importantes vias como Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e Avenida Francisco Matarazzo. A mobilidade é um grande diferencial: a Estação Palmeiras Barra Funda (metrô, trem e terminal rodoviário) está a apenas 300 metros, facilitando o acesso de colaboradores e clientes vindos de diferentes regiões da capital e até de outras cidades. Investimento Valor de venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 2.045,00 IPTU: R$ 945,00 ✨ Um espaço corporativo que une localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Ideal para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico da capital. Informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.