Sala Comercial para alugar, 40m² - Água Fria

Sala comercial localizada no Condomínio Real Center, no bairro da Água Fria, distrito de Santana, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, com perfil residencial e comercial qualificado e ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A localização proporciona fácil acesso à Avenida Nova Cantareira, a aproximadamente 0,4 km, importante corredor da região com bancos, restaurantes, clínicas, farmácias e comércio diversificado, e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a aproximadamente 2,5 km, facilitando a ligação com a Marginal Tietê e diferentes regiões da cidade. Em relação ao transporte público, está a aproximadamente 1,6 km da Estação Jardim São PauloAyrton Senna e 2,3 km da Estação Santana do Metrô, além de contar com diversas linhas de ônibus nas proximidades. Entre os principais pontos de interesse estão o Colégio Madre Mazzarello, a aproximadamente 0,9 km, o Colégio Salesiano Santa Teresinha, a cerca de 1,1 km, o Supermercado St. Marche, a aproximadamente 1,2 km, a tradicional Confeitaria Saint Tropez, a cerca de 1,4 km, e o Parque da Juventude, a aproximadamente 3,5 km. A região ainda dispõe de supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias, clínicas e uma ampla variedade de serviços, proporcionando praticidade para profissionais, empresas, clientes e colaboradores. A sala comercial possui 30 m² de área, com espaço bem distribuído e funcional, oferecendo versatilidade para a instalação de escritórios, consultórios, atividades de atendimento profissional, prestadores de serviços ou pequenas empresas. O imóvel conta com banheiro privativo e 1 vaga de garagem, diferenciais que proporcionam maior comodidade no dia a dia e agregam valor à utilização comercial. Inserida no Condomínio Real Center, a sala reúne localização estratégica, facilidade de acesso e infraestrutura completa no entorno, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço valorizado da Zona Norte quanto para investidores que procuram um imóvel comercial compacto em uma região consolidada de São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -