Sala Comercial para alugar, 40m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Sala comercial de 40 m² de área total e 40 m² de área útil, localizada no bairro Água Fria, zona norte de São Paulo. O piso laminado confere praticidade à manutenção do espaço no uso diário, facilitando a limpeza e a conservação ao longo do tempo. Com um banheiro próprio, a unidade dispensa o compartilhamento de instalações sanitárias com outras ocupações do mesmo andar. A vaga de garagem inclusa resolve a questão do estacionamento para quem trabalha ou atende clientes no local, sem depender de vagas externas. A metragem de 40 m² favorece arranjos objetivos, adequados a quem busca um espaço comercial compacto e sem desperdício de área, permitindo organizar o ambiente de forma direta, conforme a necessidade de cada atividade. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Água Fria, na zona norte da cidade de São Paulo. A região integra o tecido urbano dessa porção da capital paulista, caracterizada pela dinâmica própria da zona norte. Localizar uma operação comercial nesse bairro significa estar inserido em um contexto urbano consolidado de São Paulo, dentro da malha que compõe essa área da cidade, com as características típicas de ocupação e uso que marcam a zona norte paulistana. Benefícios para Investir Investir em uma sala comercial de 40 m² representa um aporte de entrada acessível dentro do mercado de imóveis comerciais de São Paulo. A vaga de garagem agrega valor ao imóvel, item valorizado por locatários e compradores de espaços comerciais. O piso laminado reduz custos futuros de manutenção, fator relevante para quem avalia retorno ao longo do tempo. A localização na zona norte amplia o público interessado em ocupar ou adquirir o espaço. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J