Sala Comercial para alugar, 80m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Sala comercial de 80 m² de área total e 80 m² de área útil, com 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O ar condicionado garante conforto térmico durante toda a rotina de trabalho, enquanto o piso elevado facilita a passagem de instalações e cabeamento, trazendo praticidade para a operação do dia a dia. O armário embutido oferece ponto adicional de organização, útil para guardar materiais e documentos sem ocupar espaço extra. São 2 banheiros disponíveis, o que atende bem equipes de tamanho médio. A vaga de garagem assegura comodidade a quem se desloca de carro, eliminando a necessidade de buscar estacionamento externo. Um conjunto de características objetivas, pensado para quem busca funcionalidade em um espaço comercial de porte médio. Sobre a Localização e Região A sala está localizada no bairro Água Fria, na zona norte de São Paulo. A região integra o tecido urbano consolidado da zona norte da capital paulista, inserindo o imóvel em um contexto já estabelecido da cidade. Água Fria mantém características de bairro residencial e comercial da zona norte, o que situa o empreendimento dentro da dinâmica própria dessa área de São Paulo. Benefícios para Investir Investir em uma sala comercial na zona norte de São Paulo significa contar com um imóvel com área definida de 80 m², vaga de garagem e infraestrutura voltada à operação prática do negócio. O piso elevado e o ar condicionado reduzem custos futuros com adaptações, já que essas estruturas já estão disponíveis. A presença de 2 banheiros amplia a flexibilidade de uso do espaço para diferentes configurações de equipe. Para quem busca um imóvel comercial funcional, sem necessidade de grandes intervenções iniciais, esses fatores representam economia de tempo e previsibilidade de custos.” AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J