Salas Comerciais para alugar - Água Verde

ATENÇÃO: este imóvel é somente COMERCIAL. Não é residência. Sala Comercial Reformada Em Frente ao Shopping Palladium! (Obs: corretores imobiliários, favor NÃO ENTRAR EM CONTATO! Não temos interesse em parcerias para divulgar este imóvel, por favor não insista!) SALA COMERCIAL NÚMERO 11 Se você busca um lugar para o seu negócio decolar, este é o imóvel certo! Em ótima localização, em frente ao Shopping Palladium, a região oferece alto fluxo de pessoas e veículos. Com 41m² de área privativa, o Conjunto 11 do Comercial Verdasca está recém-reformado e oferece um ambientes amplo com conceito aberto e 1 WC social. Acabamento de alta qualidade com piso em porcelanato, tetos em drywall novos com iluminação decorativa em LED, e ponto de instalação hidráulica para fazer uma pequena copa/cozinha. Plus: Além de recém reformada, a sala é bem ventilada contendo duas amplas janelas (corrente de ar), pega o sol da tarde, contém interfone integrado aos portões do local e a facilidade de locar à parte, uma ou mais vagas em estacionamento próprio, tudo para maior comodidade no dia a dia. A vaga de estacionamento está com valor super promocional para o primeiro ano de locação. Aproveite! DIFERENCIAIS: - Totem publicitário na Avenida Presidente Kennedy, onde o locatário poderá exibir sua propaganda; - Em frente ao Shopping Palladium; - Fundos para o Terminal do Portão; - Portões e portaria eletrônicos (possui controle de acesso) integrados ao sistema de interfones; - Sistema de monitoramento (alarmes e câmeras) 24h; - O local possui estacionamento próprio com vagas disponíveis para locação. Metragem da sala: 41 m² Valor promocional do aluguel mensal durante os SEIS PRIMEIROS meses: R$ 1.990,00 *Obs: no primeiro mês, é cobrado o valor bruto. O desconto promocional inicia no segundo mês. Valor do aluguel mensal após o período promocional(com bonificação para pagamento em dia): R$ 2.390,00 Valor bruto do aluguel: R$ 2.590,00 Condomínio: R$ 390,00 (pode variar conforme o consumo de água) Seguro R$ 9,32 (10 parcelas) IPTU: R$ 104,63 (10 parcelas) ATENÇÃO: Vaga de estacionamento com valor promocional para o primeiro ano de locação! Agende sua visita já. Não perca!