Sala Comercial para alugar, 103m² - Alphaville

Excelente sala comercial com 103,50 m² de área útil, cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade para empresas, clínicas, consultórios e diversos segmentos profissionais. O imóvel possui piso em porcelanato e teto em gesso tabicado com luminárias, proporcionando um ambiente moderno e bem iluminado. Logo na entrada, conta com um hall de acesso e uma recepção elegante, equipada com balcão e painel decorativo com espelho. A sala possui duas salas amplas, sendo uma delas com armários embutidos e mesa de atendimento planejada, além de bancada ampla em mármore com pia e gabinetes, ar-condicionado split e porta de correr. A segunda sala também conta com armário embutido, pia com gabinete, ar-condicionado, porta de correr e janelas amplas, que garantem excelente iluminação natural e muita ventilação. O imóvel dispõe ainda de uma sala privativa menor, equipada com bancada em mármore, pia com gabinete e armários embutidos; outra sala com bancada, pia, gabinete, armários embutidos, janela ampla e porta de correr; além de mais um ambiente com bancada e armário embutido. Como diferencial, o corredor conta com um grande espelho, que agrega charme e sensação de amplitude ao ambiente. Diferenciais do imóvel: • Hall de entrada; • Recepção com balcão e painel decorativo com espelho; • 5 ambientes/salas bem distribuídos; • Janelas amplas com excelente iluminação natural e ventilação; • Ar-condicionado; • 2 banheiros; • 2 vagas de garagem. Sobre o condomínio: • Hall de entrada com recepção; • Elevadores inteligentes; • Preparação para piso elevado e forro modular; • Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split; • Sistema de segurança e combate a incêndio; • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; • Centro de convenções com capacidade para até 900 pessoas; • Salas de reunião; • Boulevard com lojas, restaurantes e serviços; • Hotel integrado com infraestrutura completa, incluindo academia, piscina, spa e restaurante. Sua localização privilegiada, em frente ao Centro Comercial Alphaville e próxima ao Alphashopping, Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castello Branco, proporciona fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços e conveniências, tornando o Complexo Madeira uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente corporativo de alto padrão. 📞 Mais informações: Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda 📱 11.4208.6161 | 11.4257.2616 🌐 www.realbr.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.