Sala Comercial na Alameda Mamoré, 503, Alphaville em Barueri, por R$ 1.719.500 - Viva Real
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Sala Comercial à Venda, 181 m² por R$ 1.719.500

COD. C 1352

Alameda Mamoré, 503 - Alphaville, Barueri - SP

Ver no mapa
  • 181
  • Não informado
  • 4 banheiros
  • 5 vagas

Características

  • Perto de vias de acesso
  • Próximo a shopping
  • Próximo a transporte público
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Elevador
  • Recepção
  • Circuito de segurança
  • Segurança 24h
  • Vigia
  • Interfone
  • Condomínio fechado
  • Sistema de alarme
  • Ar-condicionado
  • Varanda

Para investimento: Sala corporativa à venda com renda - Aluguel de R$ 7.240,00

Conjunto corporativo de alto padrão com 181m² localizado em Alphaville, na região central, em edifício novo.

Alugado por R$ 7.240,00 (R$ 40/m²) + reajuste IGPM positivo anual
Prazo de 60 meses, com data fim em
Com garantia locatícia de depósito caução no valor de R$ 21.720,00.

Diversas benfeitorias no imóvel, como piso elevado, revestimento de carpete novo, forro em placas mineral, iluminação e ar condicionado dutado. Possui 2 banheiros coletivos, cada um com 2 sanitários, totalizando 4 sanitários.

5 vagas de garagem indeterminadas.

Valor de venda negociável.

Valor de benfeitorias aproximado :

Piso elevado = R$ 23.530,00 (181m² x 130/m²)
Revestimento carpete = R$ 32.580,00 (181m² x R$ 180/m²)
Forro mineral = R$ 14.480,00 (181m² x 80/m²)
Iluminação = R$ 5.000,00
Ar condicionado dutado = R$ 30.000,00
Banheiros com acabamento = R$ 10.000,00

Total aproximado = R$ 115.590,00 = 638,61/m².

Obs.: Fotos do imóvel antes de ser locado.

Para solicitar mais informações, agendar visitas ou consultar mais opções de imóveis, entre em contato conosco: Real Brokers - 11.4207.2617 / 11.4208.6161

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Alameda Mamoré, 503 - Alphaville, Barueri - SP

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