Sala Comercial para alugar, 200m² - Alphaville

Sala comercial para locação com 200 m² de área util, ideal para empresas que buscam um ambiente amplo, funcional e bem distribuído para instalar suas operações. O imóvel conta com piso elevado revestido em ardósia, teto em gesso tabicado e amplas janelas com persianas instaladas, proporcionando iluminação natural e ventilação agradável para o dia a dia. Diferenciais do imóvel: • 1 copa • 3 banheiros • 5 Vaga de garagem • Mobiliário de escritório incluso na locação, com possibilidade de locação sem os móveis, conforme a necessidade do futuro ocupante. Estrutura do Edifício Empreendimento corporativo moderno com aproximadamente 19 pavimentos e lajes amplas (cada andar com grande metragem) para uso comercial ou empresarial. Conta com 4 elevadores sociais, favorecendo a circulação e operação de empresas de diversos portes no mesmo prédio. Possui ar-condicionado central e infraestrutura adequada para ambientes corporativos. Estacionamento interno com muitas vagas (cerca de 248 vagas) integradas ao condomínio. Restaurante no lobby — indicado como parte das facilidades internas para usuários e visitantes. Café e lounge/bar também figuram nas áreas comuns do térreo, integrados ao serviço de convivência do prédio Infraestrutura predial Recepção social ampla para atendimento de visitantes e clientes. Áreas de circulação internas preparadas para fluxo corporativo. Instalações técnicas completas, incluindo combate a incêndio, acessibilidade, iluminação e internet em áreas comuns. Estacionamento e comodidades Estacionamento privativo e coberto para usuários do edifício. Possibilidade de vagas para visitantes e colaboradores no próprio condomínio. Heliponto é parte da infraestrutura do prédio, voltado especialmente para uso corporativo, facilitando deslocamentos executivos e transporte rápido. Áreas comuns e serviços Embora o edifício seja predominantemente corporativo (salas e lajes comerciais), a estrutura comum típica inclui os seguintes itens: Segurança e acesso Portaria 24 h com controle de acesso. Sistema de segurança patrimonial e câmeras, garantindo monitoramento nas áreas comuns. Catracas eletrônicas e recepção configuradas para ambientes empresariais. O Edifício está situado em um endereço corporativo muito bem-posicionado no bairro Alphaville. Maiores informações, entre em contato: Real Brokers Gestão Patrimonial 11.4208.6161 11.4257.2617 www.realbr.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.