Salas Comerciais para alugar, 269 m² - Alphaville

Sala Comercial para Locação com 269m² de área útil, com piso elevado em ardósia, podendo ser revestido com carpete, piso vinílico ou porcelanato, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, teto em forro modular (placas minerais), integrado a luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio. 🌞 Janelas amplas que garantem ótima iluminação natural, e portas com acesso para sacada, com uma vista linda. ☕ 1 copa com armários embutido e pia com gabinete. 🚻 5 banheiros ❄️ Ar-condicionado split já instalado. 🚗 5 vagas de garagem 🏙 Sobre o edifício: Prédio comercial de alto padrão, voltado principalmente para empresas de pequeno e médio porte, escritórios e serviços corporativos, localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Alphaville. Região com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e cerca de restaurantes, lojas, serviços, bancos e centros comerciais. 🏗️ Estrutura e arquitetura Uso: Comercial (salas e conjuntos corporativos). 19 andares com cerca de 306 salas distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, startups e outros negócios. Fachada moderna, em vidros e estética corporativa contemporânea. 🛠️Diferenciais e infraestrutura 8 elevadores sociais, organizados para atender zonas altas e baixas do edifício. Infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento por câmeras. Tratamento acústico nas lajes, aumentando conforto e privacidade. Gerador de energia, garantindo funcionamento de áreas comuns e suporte em emergências. Segurança 24 h, controle de acesso, recepção e interfone. Auditório/Salão de eventos e espaços comuns que podem ser usados para convenções, treinamentos ou eventos corporativos. Estacionamento com centenas de vagas (aproximadamente 365 vagas no total). Público-alvo Escritórios de advocacia, consultórios profissionais, empresas de tecnologia, serviços administrativos e consultorias; Empreendimentos que buscam endereço corporativo de prestígio em Alphaville; Negócios que valorizam infraestrutura completa, segurança e fácil acesso a serviços. Link video do imóvel - https://youtu.be/CoSo3LZqwm0 Maiores informações, entre em contato: Real Brokers Gestão Patrimonial 11.4208.6161 11.4257.2617 www.realbr.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.