Sala Comercial para alugar, 52m² - Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Excelente sala comercial localizada na Alameda Rio Negro, nº 967, no coração de Alphaville, ideal para empresas, consultórios ou profissionais que buscam praticidade, sofisticação e ótima localização. 📐 Aproximadamente 52m² de área útil 🚗 1 vaga de garagem ✨ Imóvel totalmente reformado, em estado de novo, pronto para uso imediato. 🔹 Distribuição do espaço: • Recepção com ar-condicionado • 2 salas privativas com ar-condicionado • 2 banheiros • Piso laminado • Excelente iluminação e acabamento moderno 📍 Localização estratégica em Alphaville, com fácil acesso às principais vias, comércios, bancos, restaurantes e serviços da região. 💰 Valor da locação: R$ 3.600,00/mês 📌 Condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00 📌 IPTU 2026: R$ 251,44 anual 📌 Foro: aproximadamente R$ 160,00 anual ✅ Sala desocupada ✅ Pronta para instalação imediata 🔐 Garantias aceitas: • Seguro fiança • Fiador ✨ Ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Alphaville.