Sala Comercial para alugar, 1354m² - Alphaville Industrial

Locação de Laje Corporativa Inteira de Alto Padrão no CEA Corporate – Alphaville / Barueri Sua empresa no mais alto patamar de eficiência, sustentabilidade e sofisticação. O CEA Corporate conta com a prestigiada certificação LEED Platinum, garantindo um ambiente projetado para impulsionar a performance operacional, a inteligência financeira e a excelência executiva do seu negócio. Localização: CEA Corporate – Alphaville, Barueri/SP Área Útil: 1.354 m² (1 Laje Inteira) Categoria: Laje Corporativa / Espaço Empresarial Premium Valores do Pacote de Locação Aluguel: R$ 88.010,00/mês (R$ 65,00/m²) Condomínio: R$ 21.826,48/mês (R$ 16,12/m²) IPTU: R$ 1.286,30/mês (R$ 0,95/m²) Foro: R$ 690,54/mês (R$ 0,51/m²) Especificações Técnicas e Infraestrutura da UnidadeVagas: 36 vagas de garagem (100% cobertas) Copas & Depósitos: 4 copas e 4 despensas/depósitos Sanitários: 2 WCs femininos (4 vasos sanitários e 4 cubas na bancada no total) 2 WCs masculinos (4 vasos sanitários, 3 mictórios e 4 cubas na bancada no total) Varandas: 4 varandas Acabamento & Conforto: Piso elevado, forro mineral de alta performance e iluminação em LED Climatização: Sistema de ar-condicionado VRF Energia & Segurança: Gerador a diesel (atende área comum e privativa com acionamento de 5 a 10 segundos), sistema de sprinklers e janelas com atuadores com detecção de fumaça Layout: Flexibilidade total para livre definição de layout Diferenciais & Inteligência FinanceiraRedução Drástica de Custos: Opere em um ecossistema com padrão construtivo e tecnológico equivalente aos endereços mais disputados da capital, mas com custos operacionais até 4 vezes menores. Sustentabilidade de Ponta: Certificação LEED Platinum, assegurando máxima eficiência energética e de recursos. Bem-Estar Executivo: Projetado para integrar tecnologia avançada, conforto térmico/acústico e ecossistema corporativo moderno. Infraestrutura Completa do Ecossistema AlphavilleMais do que uma excelente localização, um hub empresarial estrategicamente conectado: Conectividade: Acesso direto às principais rodovias do Brasil (Castello Branco e Rodoanel). Conveniência Executiva: Cercado por hotéis corporativos, restaurantes renomados e serviços de alto padrão. Rede de Apoio: Próximo a hospitais, laboratórios, escolas internacionais e condomínios residenciais de altíssimo nível. Agende uma visita e posicione sua empresa em um dos melhores endereços de Alphaville! Entre em contato para consultar condições e agendar sua visita. Características do imóvel Ar condicionado Copa Depósito Escritório Gerador de Emergência Piso Elevado Piso frio Sistema contra incêndio