Sala Comercial à venda, 162m² - Alphaville Industrial

🏢 **SALA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO | CEA I – ALPHAVILLE** 📍 Alameda Araguaia, 2044 – Torre II 📐 **162 m²** de área privativa 🚗 **3 vagas de garagem** 💰 **VENDA: R$ 1.500.000** 🔑 **LOCAÇÃO: R$ 8.900/mês** **Despesas aproximadas:** • Condomínio: R$ 2.700/mês • IPTU: R$ 80/mês • Foro: R$ 60/mês ✨ **Sala pronta para uso**, em excelente estado de conservação, com ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação corporativa. **Estrutura:** • Recepção • CPD • Sala de diretoria • Salas internas • Open space • Copa • Piso elevado com revestimento em carpete • Ar-condicionado central • Sistema de incêndio com sprinklers e detectores • Excelente iluminação e ventilação 📍 **Excelente localização em Alphaville**, ideal para empresas que buscam estrutura, praticidade e uma localização estratégica. 📞 **Contato: Guilherme e Real** **Milka & Mari Imóveis | TOPup Negócios Imobiliários**