Salas Comerciais para alugar, 261 m² - Alphaville Industrial

Apresentamos um empreendimento localizado em Alphaville, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade. Com uma área total de 23.669m², esse empreendimento é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. O pé direito de 2,65m proporciona um ambiente espaçoso e versátil, permitindo diversas possibilidades de layout e configuração interna. O sistema de ar condicionado central garante o conforto térmico em todas as áreas do empreendimento, proporcionando um ambiente agradável para colaboradores e visitantes. Para garantir a continuidade das atividades, o empreendimento possui geradores que fornecem energia para as áreas comuns e privadas, garantindo o funcionamento contínuo mesmo em casos de queda de energia. A segurança é uma prioridade nesse empreendimento, com medidas de prevenção e combate a incêndio, como rede de hidrante e sprinklers, além de extintores e detectores de extração de fumaça. A presença de segurança 24 horas, controle de acesso, catracas e cancelas garantem a proteção e tranquilidade no local. Os valores de IPTU e condomínio são competitivos, com IPTU no valor de R$1,04/m² (base 2022) e condomínio de R$28,61/m² (base 2022). O valor de locação é de R$40/m² (base agosto/2022), oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um ambiente de qualidade e com uma infraestrutura completa. Entre em contato conosco para mais informações sobre esse empreendimento. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita. FL brokers -