Salas Comerciais para alugar, 261 m² - Alphaville Industrial

Apresentamos um empreendimento localizado em Alphaville, uma região estratégica com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Com uma área total de 23.669m², esse espaço oferece infraestrutura completa para atender às necessidades corporativas. O pé direito de 2,65m proporciona um ambiente espaçoso e confortável, permitindo diversas possibilidades de layout e configuração interna. O sistema de ar condicionado central garante o conforto térmico em todos os ambientes, mantendo uma temperatura agradável durante todo o ano. Para garantir a continuidade das atividades, o empreendimento possui geradores para as áreas comuns e privadas, assegurando o fornecimento de energia mesmo em casos de queda na rede elétrica. Além disso, medidas de segurança contra incêndio estão em vigor, incluindo uma rede de hidrantes, sprinklers, extintores e detectores de extração de fumaça. A segurança é prioridade nesse empreendimento, com uma equipe de segurança 24 horas, controle de acesso, catracas e cancelas, garantindo a tranquilidade e proteção das pessoas e dos bens no local. Os valores de IPTU e condomínio são competitivos, com IPTU de R$1,04/m² (base 2022) e condomínio de R$28,61/m² (base 2022). A locação está disponível a um valor de R$40/m² (base agosto/2022), oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de qualidade em uma localização estratégica. Entre em contato conosco, a equipe da FL Brokers está pronta para fornecer mais informações e agendar uma visita ao empreendimento. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de locação ou venda. FL Brokers -