Sala Comercial para alugar, 677m² - Alphaville Industrial

Locação de 1/2 Laje Corporativa de Alto Padrão no CEA Corporate – Alphaville / Barueri Sua empresa no mais alto patamar de eficiência, sustentabilidade e sofisticação. O CEA Corporate conta com a prestigiada certificação LEED Platinum, garantindo um ambiente projetado para impulsionar a performance operacional, a inteligência financeira e a excelência executiva do seu negócio. Localização: CEA Corporate – Alphaville, Barueri/SP Área Útil: 677,32 m² (1/2 Laje Inteira) Categoria: Laje Corporativa / Espaço Empresarial Premium Valores do Pacote de Locação (Tabela Março/2026)Aluguel: R$ 44.025,80/mês (R$ 65,00/m²) Condomínio: R$ 12.909,72/mês (R$ 19,06/m²) IPTU: R$ 2.573,84/ano (R$ 1.286,92 por conjunto) Foro: R$ 345,44/mês (R$ 0,51/m²) Somente 2 parcelas por ano. Especificações Técnicas e Infraestrutura da UnidadeVagas: 18 vagas de garagem (100% cobertas) Copas & Depósitos: 2 copas e 2 despensas/depósitos Sanitários: 2 WCs femininos (2 vasos sanitários e 2 cubas na bancada cada) 2 WCs masculinos (2 vasos sanitários, 1 mictório e 2 cubas na bancada cada) Varandas: 2 varandas Acabamento & Conforto: Piso elevado, forro mineral de alta performance e iluminação em LED Climatização: Sistema de ar-condicionado VRF Energia & Segurança: Gerador a diesel (atende área comum e privativa com acionamento em 5 a 10 segundos), sistema de sprinklers e janelas com atuadores com detecção de fumaça Layout: Flexibilidade total para livre definição do projeto Diferenciais & Inteligência Financeira Redução Drástica de Custos: Opere em um ecossistema com padrão construtivo e tecnológico equivalente aos endereços mais disputados da capital, mas com custos operacionais significativamente menores. Sustentabilidade de Ponta: Certificação LEED Platinum, assegurando máxima eficiência energética e de recursos. Bem-Estar Executivo: Projetado para integrar tecnologia avançada, conforto térmico/acústico e ecossistema corporativo moderno. Infraestrutura Completa do Ecossistema Alphaville Mais do que uma excelente localização, um hub empresarial estrategicamente conectado: Conectividade: Acesso direto às principais rodovias do Brasil (Castello Branco e Rodoanel). Conveniência Executiva: Cercado por hotéis corporativos, restaurantes renomados e serviços de alto padrão. Rede de Apoio: Próximo a hospitais, laboratórios, escolas internacionais e condomínios residenciais de altíssimo nível. Agende uma visita e posicione sua empresa em um dos melhores endereços de Alphaville! Entre em contato para consultar condições e agendar sua visita. Características do imóvel Copa Depósito Escritório Piso frio Sistema contra incêndio