Salas Comerciais para venda - Americanópolis

Salas/Conjuntos - Condomínio Rua Doutor Deodoro de Campos, 144 - Rua Doutor Deodoro de Campos, 144 - Americanópolis Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca investir com retorno imediato e ainda ter espaço para moradia ou expansão. Localizado no coração de Americanópolis, em uma região tradicional da Zona Sul, ele combina a praticidade de um bairro com comércio ativo e a tranquilidade de uma área residencial. No térreo, o imóvel conta com 5 boxes comerciais já alugados, garantindo renda passiva desde o primeiro dia. Entre os locatários estão 3 bares movimentados, uma pastelaria tradicional e uma oficina de motos com clientela fixa. Cada box possui entre 15 e 20 m², com banheiro próprio, oferecendo estrutura funcional e alta taxa de ocupação. No andar superior, há uma casa espaçosa com sala ampla, cozinha funcional, 4 dormitórios, banheiro, lavanderia e quintal arejado. Este espaço pode ser utilizado como residência, alugado ou transformado em estúdios, coworking ou até mesmo para ampliação comercial, dependendo do seu projeto. A localização estratégica é outro ponto forte. Próximo ao Metrô Jabaquara (15 minutos) e com fácil acesso a transporte público, o imóvel está cercado por escolas, como o CEU Caminho do Mar e o Colégio Marquês de Monte Alegre, além de parques como o Parque Nabuco. A região oferece mercados, padarias, lojas e serviços essenciais, tudo a poucos passos. Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação de renda e para quem deseja morar ou empreender em um local com grande potencial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seus planos.