Sala Comercial à venda, 126m² - Asa Norte

Sua Empresa no Centro do Poder Econômico de Brasília. Conjunto Comercial de 126 metros quadrados Unificado no SBN - Edifício Engenheiro Paulo Maurício. ​Excelente oportunidade para consolidar sua sede corporativa, escritório de advocacia, consultório ou empresa de tecnologia. Este conjunto de salas no Setor Bancário Norte (SBN) oferece a infraestrutura e a localização estratégica que o seu negócio merece. ​São 4 salas unificadas de ponta a ponta no 10º andar (Salas 1002, 1003, 1004 e 1005), somando 126 metros quadrados de área privativa planejada, oferecendo uma planta modular inteligente e pronta para o seu layout. ​Diferenciais Exclusivos Desse Imóvel: ​Área Útil Otimizada com Corredor Incorporado: Projeto aprovado pelo condomínio que integrou a área de circulação interna, transformando o espaço comum em metros quadrados privativos e utilizáveis para a sua empresa. ​4 Banheiros Privativos: Conforto, acessibilidade e privacidade total para seus colaboradores e clientes, sendo um banheiro por sala original. ​Posição Solar Privilegiada: Fachada voltada para o Nascente (sol da manhã), garantindo ambientes com excelente iluminação natural e mais frescos. ​Vaga de Garagem Privativa Inclusa: Um ativo de alto valor de mercado na área central de Brasília, sendo a Vaga número 48 demarcada com inscrição imobiliária própria. ​Andar Alto: Localizado no 10º andar, garantindo vista livre, excelente ventilação e o isolamento acústico ideal. ​Localização Estratégica Incomparável: Situado no coração do SBN Quadra 2, Bloco J, o Edifício Engenheiro Paulo Maurício coloca sua empresa a poucos passos dos principais tribunais, agências bancárias centrais, Ministérios, shoppings e com facilidade de acesso via eixos e transporte público. ​Informações Financeiras e de IPTU: ​Valor de Venda: R$ 500.000,00 ​O valor total do IPTU anual somado das 4 salas é de R$ 3.074,82. Abaixo segue o detalhamento individual dos valores de IPTU e Taxa de Limpeza Pública (TLP) por unidade: ​Sala 1002 (Inscrição ): IPTU R$ 724,14 | TLP R$ 914,62 ​Sala 1003 (Inscrição ): IPTU R$ 813,27 | TLP R$ 914,62 ​Sala 1004 (Inscrição ): IPTU R$ 813,27 | TLP R$ 914,62 ​Sala 1005 (Inscrição ): IPTU R$ 724,14 | TLP R$ 914,62 ​A vaga de garagem número 48 (Inscrição ) encontra-se com o IPTU totalmente pago. ​Documentação perfeitamente regularizada com IPTUs em dia e sem gravames, pronta para transferência. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer este excelente espaço corporativo.