Sala Comercial à venda, 32m² - Baeta Neves

Apresentamos uma sala disponível para venda, localizada em Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP. Com uma área útil de 32 m², este imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo versatilidade para atender diferentes necessidades. O valor de venda é de R$ 400.000,00, com IPTU mensal de R$ 218,00 e taxa de condomínio de R$ 420,00. A sala conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando comodidade aos seus usuários. O imóvel possui diversas características que agregam valor ao seu dia a dia. Entre elas, destacam-se os armários embutidos, janelas de alumínio e ar-condicionado, que garantem conforto e praticidade. A infraestrutura inclui também um jardim, água encanada, esgoto sanitário, TV a cabo e internet por cabo, além de segurança reforçada com portaria, portão eletrônico, interfone, segurança 24 horas, porteiro 24 horas e câmeras de vigilância. A aceitação de pets é um diferencial que pode ser apreciado por famílias que buscam um espaço que acolha todos os membros da casa. O condomínio oferece segurança 24 horas, TV a cabo, um espaço de coworking e é fechado, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores e usuários. A localização é estratégica, com proximidade a instituições de ensino como a Escola SENAI Almirante Tamandaré, Senac São Bernardo do Campo e Faculdade Anhanguera de São Bernardo do Campo - Anchieta. Para a saúde, há diversas opções, incluindo hospitais e unidades de saúde, como o H.Olhos ABC e Hospital São Bernardo | Hapvida NotreDame. O acesso ao transporte público é facilitado pelo Terminal São Bernardo do Campo, e a região conta com três mercados, como o Sacolão Saúde | NK SB, além do Shopping Metrópole para conveniência e lazer. Para momentos de descontração, os moradores podem desfrutar do Paço Municipal - SBC e da Cidade da Criança, que oferecem áreas verdes e opções de lazer. Este imóvel é uma excelente escolha para famílias que buscam um lar confortável e seguro, bem como para investidores que desejam um espaço versátil em uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. -Cod:SCSL00004 -Rev.22Ago