Sala Comercial para venda ou aluguel, 147m² - Baeta Neves

Apresentamos uma sala comercial localizada em Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, ideal para famílias que buscam um espaço funcional e bem estruturado. Com uma área útil de 147 m², este imóvel está disponível para venda por R$ 1.850.000,00 ou para locação por R$ 14.000,00 mensais. O IPTU é de R$ 780,00 e o condomínio possui uma taxa de R$ 1.238,00, garantindo acesso a diversas comodidades. A sala conta com infraestrutura completa, incluindo armários na cozinha, linha telefônica, TV a cabo, portaria, interfone, porteiro 24 horas e câmeras de vigilância, proporcionando segurança e conforto aos seus ocupantes. O condomínio é fechado e oferece estacionamento para visitantes, coworking, portão eletrônico e também disponibiliza TV a cabo, agregando valor ao ambiente de trabalho. Localizada em uma região com ampla oferta de serviços, a sala está próxima a 10 instituições de ensino, como a Faculdade Anhanguera de São Bernardo do Campo e o Senac São Bernardo do Campo, além de contar com duas unidades de saúde, incluindo o Hospital NotreCare. Para conveniência, há três mercados nas proximidades, como o Sonda Supermercados, e fácil acesso ao transporte público, com paradas nas avenidas Pereira Barreto e Aldino Pinotti. Adicionalmente, a área oferece opções de lazer, como a Cidade da Criança, e um shopping nas proximidades, o Shopping Metrópole, que complementa a infraestrutura da região. Com 4 vagas de estacionamento disponíveis, este imóvel se destaca pela praticidade e acessibilidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. -Cod:SA0137 -Rev.01Ago