Sala Comercial à venda, 19270m² - São Judas Tadeu

Terreno com 19.270m² à venda | São Judas, Itajaí-SC Excelente terreno com 19.270m², localizado em uma das regiões mais promissoras de Itajaí, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. O imóvel apresenta zoneamento ZACC IV e ZAN II, o que permite ampla flexibilidade construtiva, incluindo viabilidade para edificações com áreas de preservação controlada, atendendo às normas ambientais e urbanísticas da cidade. Com topografia favorável e fácil acesso, o terreno se destaca pelo potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento acelerado da região e os novos empreendimentos previstos no entorno. Trata-se de uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam um espaço estratégico para desenvolvimento de projetos de médio e grande porte. - Área total: 19.270m² - Zoneamento: ZACC IV e ZAN II - Viabilidade para construção com áreas de preservação controlada - Excelente potencial de valorização - Acesso facilitado e ótima posição de esquina Localização Estratégica A área está situada em ponto estratégico de Itajaí, com rápido acesso às principais vias da cidade e aos polos de desenvolvimento da região: - 15 minutos do Centro de Balneário Camboriú - 5 minutos do acesso à Interpraias - 5 minutos do futuro projeto Ski Planet - 10 minutos da BR-101 A combinação entre localização, zoneamento versátil e potencial de crescimento faz deste terreno uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região. Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis. Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. Código do Anúncio: 5057_1441108 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Igreja Evangélica, Mercado