Sala Comercial à venda, 395m² - Bambu

Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado no bairro Bambu, em Porto Feliz/SP. Ideal para quem busca investir em um imóvel com rentabilidade imediata ou para quem pretende instalar o seu próprio negócio em um ponto estratégico, a propriedade oferece ampla estrutura, excelente estado de conservação e alto potencial de valorização. Destaques do Imóvel: - Área total: 363 m² - Área construída: 395 m² de área útil - Fachada: Aproximadamente 10 metros de frente - Estrutura: Salão principal amplo e pavimento inferior (subsolo) - Ambientes de apoio: Escritório privativo e cozinha com armários - 3 banheiros - Outras características: Piso cerâmico, forro de gesso, pintura recente, porta de vidro e climatizador instalado - Imóvel inteiramente pronto para uso Infraestrutura e Localização: - Localização: Inserido no bairro Bambu, em Porto Feliz/SP. - Acessibilidade: Localização de fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e fornecedores. - Conveniência: Região estruturada, próxima a diversos serviços, comércios locais e vias de circulação rápida da cidade. Diferenciais: - Rentabilidade garantida: Imóvel atualmente alugado por R$ 5.000,00 mensais (+ aproximadamente R$ 500,00 de IPTU), sendo a permanência do inquilino totalmente negociável. - Excelente conservação e acabamentos recentes, eliminando a necessidade de reformas imediatas. - Condições de negociação facilitadas: Aceita avaliar permuta parcial com volta em dinheiro. - Uma grande oportunidade para investidores que buscam renda passiva segura ou empresários que desejam expandir suas atividades em um local com ótima metragem. A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança e rentabilidade em uma área valorizada em Porto Feliz/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.