Sala Comercial para alugar, 739m² - Santa Paula

Salão Comercial, em Fase de Construção, para Locação Comercial no Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul. Localização Estratégica: Localizado na Av. Presidente Kennedy, este imóvel comercial está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a próximo do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento). São Caetano do Sul tem apresentado uma forte valorização nos últimos anos e a tendência é que continue crescendo. Dependendo das necessidades do locatário existem algumas opções no modelo de distribuição interna da obra, as quais estão destacadas abaixo. Terreno: 829 m², Área construída: 739,16 m², Salão Térreo: 480,02 m² com 7 metros de pé direito, Mezanino com pé direito duplo: 259,14 m², Estacionamento: 14 vagas Esquina Positiva. Copa, Banheiros Feminino/ Masculino, Acessibilidade, Elevador, Fachada imponente de Vidro DUAS LOJAS Loja 1: Esquina. Área Construída: 240,50 m², Salão Térreo: 146,96 m², Mezanino: 93,54 m², Estacionamento: 4 vagas Loja 2: Área Construída: 189,87m², Salão Térreo: 120,00 m², Mezanino: 69,87 m², Estacionamento: 4 vagas Loja 3: Área Construída: 308,79 m², Salão Térreo: 213,06 m2, Mezanino: 95,73 m², Estacionamento: 6 vagas Características do Imóvel: Versatilidade: Ideal para restaurantes, cafés, clínicas, lojas ou escritórios, que desejam aproveitar o grande fluxo de pessoas e veículos. Alto Potencial Comercial: A localização estratégica e o entorno revitalizado oferecem um ambiente perfeito para negócios que buscam crescer e se destacar. Infraestrutura Completa: Pronto para atender a diferentes tipos de empreendimentos 2408