Salas Comerciais para venda, 30 m² - Barra da Tijuca

EDIFICIO COMERCIAL CENTRO DA BARRA - OBSERVAÇÃO : SALAS PARA VENDA no 18º ANDAR COM 01 a 04 VAGAS DE GARAGEM; Prédio com localização super nobre , situado no KM 1 da AV. DAS AMÉRICAS, na RUA GILDÁSIO AMADO, 55, com fácil acesso para a PRAIA DA BARRA pela ponte LUCIO COSTA, como também direto pela AV. DAS AMÉRICAS. Prédio de altíssimo nível com os melhores profissionais liberais da BARRA DA TIJUCA, como médicos, dentistas, escritórios comerciais, etc. Muito próximo as estações do METRÔ e BRT do KM 1 da AV. DAS AMÉRICAS. DESCRIÇÃO DAS SALAS COMERCIAIS (Em ótimo estado): As salas com a Área útil em torno de 30 m2, tem o preço de venda de R$ 165.000,00, sendo o condomínio em torno de : R$ 1.605,00 e o IPTU de cada sala em torno de : R$ 396,00, distribuídas da seguinte forma: Ótima recepção, banheiro com bancadinha e armário , e , sala principal com porta de isolamento. IMPORTANTISSIMO: Tenho 2 tipos de salas para venda: As salas com 30 m2: Preço de venda é de R$ 160.000,00, cada, com direito a 01 vaga de garagem na escritura; Tenho também um grupo de 2 salas interligadas, perfazendo uma área em torno de 60 m2, com uma linda e perfeita distribuição: 2 amplas recepções, 02 banheiros equipados, 02 salas internas com ótima vista para vários tipos de profissionais, e, um belo acabamento na unificação física das 2 salas com todas as obras de adequação com material de primeira qualidade, perfazendo um total de 60 m2, e , o mais importante: 4 vagas de garagem nas escrituras. O PREÇO DE VENDA DESTE GRUPO DE 02 SALAS É DE: R$ 380.000,00, sendo o condomínio somado das 2 em torno de: R$ 3.210,00, e, o IPTU das 2 salas em torno de : R$ 800,00. O prédio tem uma infraestrutura comercial magnífica, portaria com recepção e segurança 24 h, câmeras em todos os andares, elevadores, também na garagem que para entrar tem que passar por uma guarita de segurança. A marcação de visitas pode ser feita por E-mail, ou, WhatsApp pelo telefone: - Falar com o Sr. Joaquim Tavares.