Sala Comercial para alugar, 628m² - Barra da Tijuca

📍 Condomínio Le Monde Office – Barra da Tijuca 📐 Área privativa: 1.877,44 m² 🚗 8 vagas fixas de estacionamento 💰 Locação: R$ 120.000/mês (já incluindo condomínio e IPTU) 💵 Condomínio: R$ 22.455,17 📑 IPTU: R$ 12.752,80 Uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão na Barra da Tijuca, com infraestrutura moderna, ambientes executivos sofisticados e capacidade para grandes equipes. O espaço impressiona pela amplitude, organização e funcionalidade, ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, family offices ou operações administrativas de grande porte. Logo na entrada, o ambiente conta com recepção elegante com lavabo unissex e sala de espera confortável com sofá de três lugares, criando uma excelente primeira impressão para clientes e parceiros. O imóvel possui duas salas de reunião principais: * Uma com mesa redonda para 6 lugares * Outra com mesa para 12 pessoas, ideal para reuniões estratégicas. O andar conta ainda com 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço, além de controle de acesso por reconhecimento facial em todas as portas, garantindo segurança e tecnologia de ponta. A climatização é feita por ar-condicionado central, oferecendo conforto térmico em todos os ambientes. Sala da Diretoria Um ambiente executivo completo, projetado para momentos estratégicos e reuniões importantes. * Cozinha completa com forno, micro-ondas e bancada de apoio * Espaço para café e momentos descontraídos * Cervejeira e adega * Cantinho do café com armários planejados * Duas mesas de reunião para 4 pessoas * Sofás e cadeiras para reuniões informais * Sala de apresentação com televisão para projetos * 2 banheiros exclusivos Sala da Presidência Ambiente sofisticado dividido em dois espaços de reunião: * Mesa de reunião para 4 pessoas * Mesa de reunião para 6 pessoas * Armários planejados * Cantinho de café * Televisão para apresentações * Banheiro privativo * Frigobar Área Operacional O espaço corporativo também conta com uma ampla área para equipes: * Capacidade para até 60 posições de trabalho * Ambientes amplos e bem distribuídos * Copa de apoio * Lavabos e banheiros * Total de 7 banheiros * Área de estoque Um imóvel corporativo completo para empresas que desejam estrutura, prestígio e localização estratégica na Barra da Tijuca, dentro de um dos centros empresariais mais conhecidos da região. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.