Sala Comercial à venda, 63m² - Barra da Tijuca

🎵 ESTÚDIO PROFISSIONAL OU SALA COMERCIAL – VOCÊ ESCOLHE O FORMATO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO! Uma oportunidade rara para investidores, produtores musicais, criadores de conteúdo, empresas de audiovisual ou profissionais que buscam um espaço comercial diferenciado e pronto para receber grandes projetos. Com 63 m² de área privativa, o imóvel atualmente funciona como um estúdio de música profissional, desenvolvido com isolamento acústico de alto padrão e estrutura capaz de suportar gravações e produções de elevada exigência técnica. Ao longo dos anos, o espaço recebeu gravações de diversos artistas e projetos de diferentes segmentos, consolidando-se como um ambiente preparado para produção de excelência. A configuração atual conta com: ✔ Dividido em 5 ambientes; ✔ Aquário técnico; ✔ Copa de apoio; ✔ Banheiro privativo; ✔ Isolamento acústico de primeira linha; ✔ Estrutura profissional pronta para operação. OPÇÃO 1 – SALA COMERCIAL O proprietário poderá desmontar toda a estrutura do estúdio, entregando o imóvel como sala comercial. Venda: R$ 840.000,00 Locação: R$ 7.500,00 + taxas Perfeito para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, agências, coworkings, startups e diversos outros segmentos. OPÇÃO 2 – ESTÚDIO COMPLETO Venda: R$ 1.040.000,00 Locação: R$ 10.500,00 + taxas Ideal para produtores, gravadoras, estúdios de podcast, escolas de música, produtoras de vídeo, dublagem e criadores de conteúdo que desejam iniciar suas atividades imediatamente ou Psicólogos, psicanalistas, Psiquiatras, Fonoaudiólogos, pois necessitam de privacidade absoluta para seus clientes e pacientes. Um imóvel versátil, com excelente aproveitamento interno e potencial para diferentes modelos de negócio. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este espaço exclusivo pode oferecer para sua empresa. *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio*