Sala Comercial à venda, 98m² - Barra da Tijuca

COD 11647 - Sala comercial em junção integrada de duas unidades contíguas subdivididas em 4 salas no Barra Space Center - Centro Empresarial, na Av. das Américas 1.155, Barra da Tijuca. Próximo ao Metrô Jardim Oceânico, BRT Bosque de Marapendi, Shoppings Cittá e Downtown. Comporta variados negócios como escritórios, consultórios, clínicas, serviços de tecnologia etc. 98,00 m2 de área total (ou 49,00 m2 cada sala, em opção de venda separada) conforme IPTU. Ambiente modificado para 4 salas com tamanhos distintos, 2 copas, 2 lavabos, 2 vagas cobertas de garagem. Ambiente da junção pode ser retornado facilmente à condição original separada (cada uma com 2 salas, 1 copa, 1 lavabo, 1 vaga). Armários planejados nos banheiros e copas. Piso laminado. Detectores de fumaça e sprinklers. Persianas em todas as janelas. Portas de vidro. Porta de correr. Vista de frente totalmente livre para a Avenida das Américas e paisagem da Barra. Edifício espelhado de alto padrão, com 20 pavimentos. Dotado de Recepção com ampla sala de espera com sofás, identificação obrigatória de visitantes e segurança 24 horas. Controle de acesso com catracas eletrônicas e leitura biométrica de face. Salão para coffe break, salas de reunião para 15 e 9 pessoas, sala de treinamento para 21 pessoas, auditório para 70 pessoas, 6 elevadores panorâmicos, terraço (do edifício, não da loja) com magnifica vista panorâmica, jardim, espaço para refeições, sala de correspondências. Aceita voltar `a configuração inicial de duas salas separadas das outras duas, diminuindo à metade o preço se o interesse for por apenas uma. Estacionamento rotativo particular para visitantes. - Informações Atualizadas em Vinte de setembro Dois Mil e Vinte e Seis