Salas Comerciais para alugar, 225 m² - Barra Funda

Barra Funda. Andar inteiro, 225 mts².Construído 100% em 2003.Prédio principal c/ 4 pavimentos (hall de entrada/café + 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar. um elevador;.Prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apto p/ zelador (2º. andar) e refeitório e sala de telecom (1º. andar); Construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton/m2; Arquitetura 100% vão livre (open space); Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm; 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). circuito de cftv interno e externo com acesso web; Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs; Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento; Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica; O prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares;Topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação; Ambos os prédios interligados por dutos subterrâneos;Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio;Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas; Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas; Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão; Carpetes de alto tráfego antichamas; As informações contidas neste anúncio tais como valor de imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações