Sala Comercial para alugar, 1718m² - Barra Funda

COBERTURA CORPORATIVA TRIPLE A | 1.717,97 m² Oportunidade exclusiva em empreendimento corporativo de altíssimo padrão, desenvolvido para atender empresas que buscam sofisticação, eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura completa em um único endereço. A cobertura duplex conta com 1.717,97 m² de área privativa, inserida no LED Corporate, um dos mais modernos edifícios corporativos da cidade, com certificação internacional LEED Gold e especificações técnicas diferenciadas. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Projeto corporativo Triple A Certificação LEED Gold Fachada eficiente com redução de consumo energético Sistema de reutilização de água pluvial para irrigação Infraestrutura para instalação de ar-condicionado VRF de baixo consumo Geradores atendendo 100% das cargas do edifício Sistema central de ar-condicionado Segurança patrimonial completa Sistema de combate a incêndio com sprinklers, alarmes e detectores de fumaça Elevadores inteligentes Teatro com capacidade para 180 pessoas Mall com 12 lojas, praça de alimentação e serviços Bicicletário com vestiários feminino e masculino Gestão sustentável e redução de custos operacionais ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área do terreno: 7.956,94 m² Área locável total: 33.090 m² (BOMA) 1 torre corporativa 13 pavimentos-tipo + cobertura duplex 5 pavimentos de estacionamento 919 vagas para veículos 85 vagas para bicicletas 177 vagas para motos Serviço de manobrista para condôminos 12 elevadores, sendo 8 inteligentes, 3 de transferência e 1 de serviço Circuito de segurança Interfone Garagem O LED Corporate foi concebido para antecipar as demandas do mercado corporativo contemporâneo, reunindo arquitetura de excelência, sustentabilidade, tecnologia e localização estratégica em um único complexo empresarial. Um empreendimento desenvolvido para empresas que valorizam imagem institucional, conforto operacional e eficiência de longo prazo. -