Sala Comercial para venda ou aluguel, 1100m² - Barra Funda

Alugo ou vendo laje coorporativa na Barra funda. Forúm Tower é o mais novo empreendimento corporativo da Barra Funda com classificação Building AA estando entre os melhores edifícios da região entre Leopoldina/ Barra Funda, devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Possui 22 andares, sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Laje comercial com 1.100m² sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros - Duas salas medindo 211,300m² e Duas salas medindo 323,00m², total de 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 baías de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Locação R$ 69.000,00 Valor R$ 17.600.000,00 Condomínio R$ 8.570,78 IPTU R$ 11.530,00 Aceita financiamento bancário e FGTS. Entre em contato conosco e agende a sua visita!!! Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 3888 Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem nosso conhecimento. Acesso nosso site www.sassoimoveis.com.br nós temos o imóvel ideal para você! Sasso Imóveis atendimento com qualidade e transparência! Creci 34125J Aviso Legal: Este anúncio é baseado em informações que consideramos confiáveis, mas, como foi fornecido por terceiros, não podemos assegurar que seja preciso ou completo, e não…