Sala Comercial à venda, 115m² - Barra Funda

Excelente oportunidade para empresas, escritórios, consultórios e profissionais que buscam uma localização estratégica em um dos principais polos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. Localizado no tradicional Chapecó Trade Center, este conjunto comercial possui aproximadamente 115m² de área útil, com ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para atender diferentes modelos de negócio. O espaço conta com recepção, salas privativas, sala de reunião, área destinada para CPD com piso elevado, copa de apoio e 3 banheiros, proporcionando funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes. O imóvel dispõe de ar-condicionado instalado, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem cobertas e fixas, além de contar com a comodidade de 16 vagas para visitantes no condomínio. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da estação Palmeiras-Barra Funda, próximo ao Memorial da América Latina, Fórum Trabalhista, Shopping West Plaza, Bourbon Shopping e com fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e às principais vias da cidade. O condomínio oferece portaria e controle de acesso 24 horas, elevadores e infraestrutura corporativa completa, garantindo segurança, praticidade e profissionalismo para sua empresa. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, mobilidade e uma estrutura pronta para uso em uma das regiões mais valorizadas para negócios em São Paulo. 📞 Agende sua visita e conheça este espaço ideal para o crescimento da sua empresa Informações gerais Uso Comercial Tipo Conjunto comercial Andar 1 Área privativa 115,00m² Ano de construção 1998 (28 anos) Valor por m² R$ 5.913/m² Condomínio R$ 1.517 IPTU (anual) R$ 1.800 Banheiros 3 Vagas 2 media determinada Características do imóvel Infraestrutura para ar-condicionado Interfone Vista para cidade Condomínio Condomínio Edifício Chapeco Trade Center Características do condomínio Portaria 24 horas Segurança 24h Ar condicionado central