Sala Comercial para alugar, 1280m² - Barra Funda

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1.280m² e 18 vagas na garagemEncontre o espaço ideal para sua empresa no LED Corporate, um empreendimento corporativo AAA que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade.Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de STAFF + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe.Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o LED Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade.Destaques do Empreendimento:Flexibilidade de Espaço:Possibilidade de ocupação de até 2.850m² (somatória dos andares disponíveis).Selo LEED Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade.Espaços Amplos e Versáteis:Lajes livres de pilares para layouts personalizados.Pé-direito de 2,90m e varandas privativas em todos os andares.Infraestrutura Completa:Piso elevado, forro modular, ar-condicionado VRF e luminárias prontos para instalação.6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários.Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais.Localização Estratégica:Mobilidade:A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e CPTM.Serviço de vans ligando o empreendimento à estação.Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos.Entorno com Estrutura Completa:Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque.Facilities e Diferenciais:Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais.Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado.Sustentabilidade:Energia solar com geradores.Captação de água pluvial.Sistema de ar-condicionado eficiente.Por que Escolher o LED Corporate?Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o LED Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação.Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo!