Sala Comercial para alugar, 557m² - Barra Funda

Lajes Corporativas para Locação de 557 m² a 1.114 m² na Barra Funda – LED Corporate Excelente oportunidade para empresas que buscam lajes corporativas de alto padrão na Barra Funda, com áreas de 557 m² a 1.114 m², em um empreendimento moderno, eficiente e estrategicamente localizado. O LED Corporate oferece uma infraestrutura completa para empresas de diferentes segmentos, proporcionando, além de conforto e segurança, excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica O empreendimento está localizado na Barra Funda, a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra a Linha Vermelha do Metrô e as Linhas 7-Rubi e 8-Diamante da CPTM. Além disso, o condomínio oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação, facilitando ainda mais o deslocamento dos ocupantes. A localização também permite rápido acesso à Marginal Tietê, às principais avenidas da região e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, o empreendimento conta com ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, favorecendo diferentes formas de mobilidade. Para quem utiliza transporte aéreo, o Aeroporto Campo de Marte é o mais próximo. Entretanto, graças à localização estratégica, também é possível chegar aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em aproximadamente 30 minutos, dependendo das condições do trânsito. Facilities e conveniências A região da Barra Funda oferece uma ampla infraestrutura de restaurantes, serviços, hotéis, parques, espaços culturais e entretenimento, com diversas opções acessíveis a poucos minutos do empreendimento. Além disso, os ocupantes contam com a proximidade dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também concentra importantes espaços para eventos, cultura e entretenimento, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompeia, Allianz Parque e Anhembi/Sambódromo, entre outros. Lajes corporativas Com arquitetura moderna e padrão AAA, o LED Corporate possui lajes livres de pilares, permitindo ampla flexibilidade para implantação de diferentes layouts corporativos. O empreendimento é composto por térreo + 14 lajes tipo + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão das lajes em até 4 conjuntos, proporcionando maior versatilidade para empresas de diferentes portes. As lajes estão preparadas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado VRF, além de contarem com varanda privativa. O pé-direito, do piso ao duto de ar-condicionado, é de aproximadamente 2,90 metros, proporcionando maior conforto e aproveitamento dos ambientes. Infraestrutura completa O LED Corporate foi projetado para oferecer elevado padrão de eficiência, segurança e conforto, contando com: ● Fachada de vidro com controle térmico; ● Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito elevado; ● Controle de acesso; ● Sistema de ar-condicionado VRF, com controles independentes