Sala Comercial para alugar, 557m² - Barra Funda

Conjunto corporativo 557 m² para locação na Barra Funda São Paulo/SP Características do Imóvel: - Área: 557 m² - Ar condicionado central VRF - Pé direito de 2,9 m - Livre de pilares - Varanda privativa - Gerador de emergência - 14 vagas de garagem - Forro modular - Piso elevado com estrutura metálica Infraestrutura do Empreendimento: - Classificação triple A (AAA) - Certificação LEED Gold - 12 elevadores, sendo 8 inteligentes para zonas alta e baixa, 3 de transferência e 1 de serviço - Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com entrada independente - Bicicletário com 85 vagas e vestiário para condôminos - 12 lojas de conveniência no térreo - Estacionamento com duplo acesso: Rua Roberto Bosch e Avenida Marquês de São Vicente - 919 vagas de automóveis e 177 vagas de motos - Docas para recepção e expedição, com acesso pela Rua Roberto Bosch - Vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna - Vagas para caminhões médios e grandes na área externa Localização Estratégica: - Região da Barra Funda, polo corporativo e logístico consolidado da Zona Oeste de São Paulo - Avenida Marquês de São Vicente, com acesso direto ao empreendimento - Rua Roberto Bosch, com acesso direto ao empreendimento pela área de docas - Marginal Tietê a aproximadamente 2 km - Avenida Francisco Matarazzo a aproximadamente 1 km - Avenida Pacaembu a aproximadamente 1,5 km - Viaduto Antártica a aproximadamente 1,2 km - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha e trens CPTM Linhas 7-Rubi, 8-Diamante e 10-Turquesa) a aproximadamente 700 m - Terminal Intermunicipal Barra Funda a aproximadamente 700 m - Entorno com bancos, restaurantes, cafés, mercados e serviços essenciais a poucos metros - Região com concentração de edifícios corporativos, empresas e centros de distribuição, com acesso facilitado às principais rodovias pela Marginal Tietê - Alta conveniência de acesso viário e por transporte público, com potencial de valorização pela consolidação da região como polo corporativo Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este conjunto pessoalmente. -